毛坯房交房验房需要注意什么

毛坯房交房验房需要注意的有：验防水、验门窗、验墙面、验燃气管路、验电路。

1、验防水：验防水主要是指验厨卫的防水。当然，目前交付的房子，基本上都会做过防水，如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了，不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。

2、验门窗：验门窗主要检查门窗推拉是否顺滑、表面是否平整光洁、有无严重划痕等。关于密封质量，关闭时门窗检查扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动、不脱落、不外露。窗子排水孔是否打通了，未打通积水会流入型材里。

3、验墙面：检查墙面是否有开裂、是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来，做上记号需要整改。

4、验燃气管路：要知道燃气表是个很占空间的东西，这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见，必须由燃气公司改造，非常重要。

5、验电路：购房者要检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充或电笔插上就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。