香泉湖别墅为何难卖

位置较远、生活设施不完善。

1、位置较远。香泉湖，地处南京市西南部，安徽省和县香泉镇中间，距离南京66公里，位置偏远，商业不发达。

2、生活设施不完善。和县香泉湖别墅位于郊区地段，基础生活设施像商超，医院等都不完善。和县，隶属于安徽省马鞍山市，地处安徽省东部、长江下游北岸。

南京南部新城位于南京市主城南部，以南京南站为中心，北起秦淮河、运粮河至南京绕城公路，西起南河、接秦淮新河、沿机场二通道接宁丹公路，南至绕越高速，东至宁杭高速，总用地面积164平方公里，规划人口约160万。